DOMECZECH pro dlouhodobý pronájem
DOMECZECH pro dlouhodobý pronájem je elegantní způsob, jak získat až 4x vyšší nájem než z bytu, investici realizovat velmi rychle a využít zatím nepotřebné pozemky.
Za cenu garsonky 4x DOMECZECH
Skutečně. Vybavený DOMECZECH stojí přibližně ¼ bytu 1+kk ve větším městě. Přitom nabízí nesrovnatelně větší komfort. Klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, filtrací a ionizací vzduchu, rekuperační jednotka zajišťující stále čerství vzduch s minimálními tepelnými ztrátami, osvětlení se speciálním nočním režimem pro snadné usínání, to vše v běžném bytě stále ještě nenajdeme.
Rozměry je DOMECZECH sice menší, ale díky promyšlenému designu z ruky Jiřího Brosche s více než 10 lety praxe s malými domy a mnoha chytrým řešením například v podobě nočního stolku integrovaného do boku skříně, je prostor vzdušný a nabízí dostatek úložného místa. Koupelna pak nabízí prostor na poměry malých bytů skutečně velkorysý.
Přes veškeré elektronické vybavení a vytápění elektřinou jsou náklady na provoz nízké a cenách z května 2022 by se měli pohybovat kolem 1 600 Kč měsíčně. Toho je dosaženo zejména kvalitní lněnou izolací o síle 14 cm, takže jeden dospělý člověk prostor vytopí svým dechem a tělem po velkou část roku. Prvky chytré domácnosti pak spouštějí jednotlivé spotřebiče jen v čase, kdy je to potřeba. Klimatizaci například pustí například až 10 minut před plánovaným příjezdem nájemníka, což na vychlazení prostoru více než stačí. Nájemník tak má plný komfort, ale klimatizace po zbytek dne pracuje jen na minimální výkon.
Pokud je na pozemku více než 1 DOMECZECH, je nutné mezi nimi ponechat prostor. Ten je možné využít jako další přidanou hodnotu, kterou je vlastní parkovací místo přímo u vchodu.
Díky kombinaci těchto vlastností renomovaná realitní kancelář zaměřená zejména na pronájmy odhadla, že nájemné v Brně by měla dosáhnout i více než 12 500 Kč měsíčně.
Ze stejné investice tak DOMECZECH přinese nájem 50 000 Kč měsíčně místo 12 000 Kč měsíčně z 1+kk.
Rychlá realizace
Povolovací procesy jsou u staveb běžně otázkou let. DOMECZECH díky svým rozměrům nepotřebuje klasické stavební povolení. Většinou stačí jen ohláška, na jejíž vyřízení má stavební úřad 30 dnů. Někdy není potřeba ani to.
Díky sériové výrobě dodáváme DOMECZECH v jednotlivých kusech do 2 měsíců. U větších objednávek dodací lhůty sice stanovujeme smluvně, ale i tak jsou neporovnatelné s běžnými stavbami.
Od první schůzky do předání klíčů prvním nájemníkům tak může uplynout jen několik málo měsíců.
Na pozemek o rozloze 1 000 m2 se DOMECZECH vejde až 10x.
Využití zatím nepotřebného pozemku
Co s pozemkem, který je určený k výstavbě, ale ještě není ten správný čas na něm postavit developerský projekt? Většinou se za pár stovek za hektar pronajímá zemědělcům. V takovém případě ho ale obec může bez náhrady v územním plánu opět změnit na zemědělskou půdu, jejíž hodnota je oproti stavebnímu pozemku zlomková.
Možností je právě DOMECZECH pro dlouhodobý pronájem. Na pozemku je sice nutné rozvést inženýrské sítě a udělat cesty, ale vše ostatní se v případě potřeby dá přemístit na novou lokalitu a pozemek využít pro nový developerský projekt a původně zakoupený DOMECZECH může dále přinášet zisky jinde. Je konstruován na životnost 50 až 100 let.
Jsme tu pro vás
DOMECZECH stojí na mnoha lidech, kteří zůstávají v pozadí. Představujeme alespoň jeho nejvýznamnější tváře.
Jiří Eder
Je specialistou pro firemní klienty, developerské projekty a seniorské vesničky a další.
Magda Malá
Je specialitkou pro koncové zákazníky, kterým DOMECZECH představuje v Centru bydlení a designu Kaštanová v Brně.
Jiří Brosch
Je hlavním designérem projektu DOMECZECH, který na základě mnohaletých zkušeností s malými dřevostavbami
navrhl s precizností zlatníka.
Mohlo by vás zajímat
Krátkodobý pron.
Pronajímat rekreační objekt je možné i na dálku. Vydělávat přitom může mnohonásobně více než penzion, s menší investicí i starostmi.
Chata bez povolení
DOMECZECH za určitých okolností nepotřebuje žádná povolení od stavebního úřadu. Jindy stačí jen ohláška, na jejíž vyřízení má úřad 30 dnů.
Výměnek
Odvěká tradice, jak se postarat o své (pra)rodiče se vrací. Mějte je na blízku, a přitom oběma stranám zachovejte vlastní životní rytmus a klid.
Galerie
